Prodej bytu 2+kk/B, 53,6 m2, DV- H53V
Dostupné družstevní bydlení na dosah ruky
prodáno
Popis bytu
Zprostředkujeme Vám koupi bytu 2(1) + kk, 53,6 m2 + balkon 5,7 m2 v družstevním vlastnictví v projektu Malý Háj etapa VIII, Praha 10 - Štěrboholy. Byt je umístěn do 2.nadzemního podlaží s východní orientací.
Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem (37,9 m2), ze kterého jdou udělat pokoje dva, koupelna (6,5 m2), chodba (4,2 m2), komora (3,1 m2), balkon (5,7 m2).
V ceně bytu jsou podlahy (obklady a dlažby) koupelně a na chodbě, dveře Sapeli včetně obložkových zárubní a kování. Zařízená koupelna včetně vany, toalety a otopného žebříku. Vodovodní baterie Hansgrohe. Podlahu v obývacím pokoji si je možné vybrat u společnosti Barkotex s dotací 500 Kč/m2 (celková dotace k provedení podlah je 15 950 Kč). V kuchyňském koutě, komoře a v koupelně bílá dlažba. Obklad koupelny do cca 1m hnědý obklad, výše bílý obklad. Malba bílá.
Projekt je ve fázi výstavby s termínem dokončení a možného nastěhování v červnu 2020.
Převod do osobního vlastnictví je možný kdykoli po doplacení anuity, kterou splácíte měsíčně formou nájmu. Lze 2x ročně udělat mimořádnou splátku anuity a tím snížit měsíční nájemné.
Výhody družstevního bytu:
Nemusíte prokazovat příjmy.
Neplatíte daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 4%.
Cena za postoupení smlouvy k bytu (smlouva o převodu družstevního podílu):
1 629 259 Kč - lze zaplatit jen v hotovosti
Anuita: 2 623 120 Kč
Celkem za byt 4 252 379 Kč
Výhody
družstevního
bydlení
Neplatíte daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 4%.
Nemusíte prokazovat příjmy.
2x ročně lze udělat mimořádnou splátku anuity a snížit si tak měsíční nájemné.
Byt můžete kdykoli prodat bez sankcí.
O projektu
a
lokalita
Lokalita Malý háj je ideální kombinací místa s blízkou přírodou a dostupností služeb hlavního města Prahy.
V blízkém okolí najdete park Hrušov, cyklostezku a přírodní krásy kolem Hostavického potoka, retail Park Štěrboholy s množstvím oblíbených obchodů jako je Lídl, Iceland, Sportisimo, cukrárna Hájek & Hájková a další.
Podmínky
družstevního
bydlení
Družstevníkem může být pouze fyzická osoba s trvalým bydlištěm v České republice.
Byt lze po předání kdykoli převést do osobního vlastnictví po splacení anuity.
Anuitu splácíte formou nájmu.
Termín nastěhování naplánován na červen 2020.
O projektu Malý háj
Projekt Malý Háj je situovaný na pomezí Štěrbohol a Dolních Měcholup.
U obytného souboru Retail Park Štěrboholy, kde se nachází mimo jiné Lidl, Iceland, Intersport, kavárna, hračkářství, salóny krásy a mnohé další obchody a služby. Naleznete zde také zastávku autobusu s přímým spojem na metro A - Depo Hostivař. Dále je zde park Hrušov s inline dráhou a cyklostezka kolem Hostavického potoka.
V okolí najdete:
Bus MHD - Kutnohorská (325 m)
Metro A - Depo Hostivař (2809 m)
Tram - Ústřední dílny DP (1640 m)
Obchod - Štěrboholy Retail Park (267 m)
- Lídl (384 m )
- Iceland (252 m)
Pošta - Praha 104 (972 m)
Bankomat - ČSOB (374 m)
Lékárna - Dr. Max (416 m)
Restaurace - Gourmet (228 m)
Cukrárna - TRIO Malý Háj (95 m)
Kontaktujte nás
Ing. Vít Burda
Makléř projektu
t: 739 258 034
Adresa realitní kanceláře Optimo.cz:
Francouzská 75/4
Praha 2 - Vinohrady
120 00