Exkluzivně nabízíme ke koupi

BYT 3+1 v ulici Stroupežnického, Praha 5
přímo na metru B - Anděl u obchodního centra Nový Smíchov

IMG_0061.JPG

Hledáte prostorný byt v centru Prahy ve funkcionalistickém domě na Smíchově?

Hledáte místo k bydlení, která Vás úplně pohltí atmosférou 30.let 20.století?

IMG_0078.JPG
IMG_0079.JPG

Exkluzivně nabízíme byt

v osobním vlastnictví

3+1, 136 m2

s balkonem

se sklepem

s 2x komorou

s 2x koupelnou s toaletou

Jde o jedinečný prostor se starými architektonickými prvky.

 

Původní knihovna, celostěnnové skládací dveře rozdělující obývací pokoj na pracovnu a obývací část.

IMG_0073.JPG
IMG_0041.JPG

V celém bytě nová dřevěná kastlová okna.

Původní a velice zachovalé dubové parkety ve všech pokojích.

Dům je po částečné rekonstrukci - opravená fasáda z ulice, schránky. V plánu je oprava fasády a balkonů ve vnitrobloku. 

 

Dům je ve výborném stavu s výtahem.

 

Možnost využití parkovacího stání na dvorku.

IMG_0035.JPG
IMG_0045.JPG

Byt má orientaci na východ a západ.

 

Na východ je orientovaná kuchyň, jedna z ložnic a komora, z které lze udělat klidnou pracovnu. Na západ pak obývací pokoj a druhá z ložnic.

 

Byt je umístěn uprostřed domu do 3. patra.

Energetická třída budovy E.

Dispozice:

Z chodby (11,34 m2) vstup do kuchyně (11,66 m2)(orientace na východ), ložnice (23,19 m2)(východ), obývacího pokoje (44,46 m2)(západ), nové koupelny (4,71 m2), další chodby (7,55 m2) ústící do staré koupelny (5,1 m2) a další ložnice (25,21 m2)(západ).

V chodbě komora (1,52 m2).

 

Z kuchyně vstup na balkon (1,86 m2) do vnitrobloku (východ) a do další komory (4,04 m2) - dříve pokoj služky.

 

Zděný sklep v 1. podzemním podlaží domu (7 m2).

Bez názvu-1.jpg
IMG_0096.JPG

Velice atraktivní lokalita přímo na metru B - Anděl u obchodního centra Nový Smíchov.

 

Zároveň se jedná o klidnější ulici, kde pár kroků od domu je i autobusová zastávka.

 

V okolí zahrada Sacre Coeur s minizoo a dále navazující zahrada Kinských a Petřín. Druhým směrem park Mrázovka a Sady Na Skalce a zahrada Santoška. Rovněž je v blízkosti Smíchovská náplavka.

Cena 14 990 000 Kč

Cena nezahrnuje provizi pro RK ve výši 4% z ceny bytu.

 

Provize obsahuje veškerý právní servis včetně advokátní úschovy, kolek na katastru a další nezbytné náklady pro úspěšné dokončení obchodu.

IMG_0092.JPG
realitnímakléř Vít Burda Optimo.png

Ing. Vít Burda

makléř zakázky

t: +420 739 258 034

e: burda@optimo.cz