Prodejte nemovitost ještě výhodněji, než jste čekali a to až o 16 % oproti běžné realitní kanceláři nebo při samoprodeji.
Přesvědčte se!
Co pro Vás zařídíme
Během pár minut po odeslání formuláře od nás očekávejte email nebo telefonní hovor, kde potvrdíme přijetí Vaší zprávy a domluvíme si s Vámi další postup.
Ozvěte se nám na telefonní číslo 228 227 192
Maximální možná cena
Byla by škoda prodávat nemovitost pod cenou. Díky přesným datům z trhu, mnohaletým zkušenostem a propracovanému aukčnímu systému prodáváme svým klientům nemovitosti v průměru o 16 % výhodněji, než běžné realitní kanceláře nebo při samoprodeji.
Svěřte prodej nemovitosti profesionálům a získejte odhad ceny nemovitosti zdarma po první nezávazné konzultaci.
Vyjdeme Vám vstříc
Každý z Vás má specifické potřeby a přání, ke každému obchodu proto přistupujeme individuálně a především lidsky, abyste se ve svých rozhodnutích cítili komfortně.
Na vaší spokojenosti nám totiž záleží nejvíce.
Díky vlastnímu prodejnímu plánu na míru vždy víte, co bude následovat a kdy můžete očekávat prodej nemovitosti.
Provizi hradí kupující
Provizi ve výši 2 % v závislosti na nemovitosti a rozsahu poskytovaných služeb hradí kupující.
Jako prodejce nemovitosti tedy neplatíte nic dopředu ani navíc.
Před prodejem nebudete potřebovat doslova ani korunu, abychom se o Vás postarali.
Advokátní, notářská nebo bankovní úschova
První aspekt jakýchkoliv obchodních procesů může být stresující, nebo může probíhat hladce a ve prospěch klienta. My jsme si vybrali tu druhou možnost. Proto spolupracujeme s profesionální, nezávislou a léty prověřenou advokátní kanceláří, na kterou se můžeme vždy spolehnout.
Máme 9 let zkušeností s převodem nemovitostí.
5/5 Google
“Profesionální služby a přátelský přístup, vždy k dispozici v případě dotazů. Mnohokrát děkuji za úspěšnou spolupráci.”
Linda Málková
Postup při prodeji nemovitosti
První kontakt
Asi jste na nás dostali dobrou referenci a toho si vážíme. Dejte nám o obě vědět emailem, vyplněním formuláře nebo rovnou zavolejte. Rádi vám nezávazně poradíme, nebo vám rovnou svěříme osobního makléře, který vám bude k dispozici během celého obchodu.
Dohoda o podmínkách
Dohodneme se na obchodní strategii a podmínkách, které zakotvíme do zprostředkovatelské smlouvy. Na základě toho pak můžeme vaši nemovitost nabízet zájemcům. Dopředu ani později nic neplatíte, po úspěšném prodeji nemovitosti jde za vámi celá kupní cena.
Profesionální prodejní prezentace
Inzerujeme na všech významných realitních serverech, na sociálních sítích, v placeném vyhledávání u prohlížečů a na vlastních webových stránkách bytu. Chceme, aby byla prezentace vaší nemovitosti opravdu perfektní.
Zajistíme nejen profesionální foto staging a kvalitní fotografie, ale i 2D a 3D půdorys a případně i vizualizace. Potenciální zájemci tak budou mít detailnější představu o nemovitosti už před plánovanou prohlídkou.
Nalezení kupce nemovitosti
Díky mnohaletým zkušenostem a zvolené obchodní strategii víme přesně, kam zacílit. První zájemce o koupi jsme tak schopni sehnat v řádu několika hodin.
Domlouváme a realizujeme prohlídky a vybraného kupce následně prověříme na bonitu v registrech. Po vašem odsouhlasení společně podepíšeme trojstrannou rezervační smlouvu.
Podpis smluv
V této chvíli jsme již předali vše potřebné k přípravě smluv
a máme již jejich návrhy ke kterým zpracováváme vaše připomínky.
Spolupracujeme s prověřenými advokáty s dlouholetou zkušeností při převodech nemovitostí.
Standardně poskytujeme advokátní úschovu peněz, na vaše přání zajistíme notářskou nebo bankovní úschovu.
Předání nemovitosti
Po zápisu do katastru nemovitostí nebo po odsouhlasení převodní smlouvy družstvem připravíme předávací protokoly a postaráme se o předání nemovitosti se všemi náležitostmi, včetně převodu energií.
Poprodejní servis
Po prodeji nemovitosti naše spolupráce nekončí, k dispozici jsme vám i nadále.
Dohlédneme na to, abyste se včas přihlásili k dani
z nemovitých věcí.
Každý obchodní případ pečlivě archivujeme, budete-li dodatečně potřebovat dokumenty k proběhlému případu, můžete se na nás obrátit i v budoucnu.
Rádi pomůžeme s prodejem nemovitosti i vašim přátelům a jako poděkování za vaše doporučení vám vyplatíme odměnu.
Pomůžeme Vám i s komplikovanými případy
Hypotéka nebo jiná zástava na nemovitosti není překážkou. Postaráme se
o nutné formality
a nemovitost výhodně prodáme.
Svému nájemníkovi smlouvy vypovídat nemusíte, byt prodáme
i se stávající nájemní smlouvou.
Jednání s exekutory
a věřiteli obstaráme za vás a vaši nemovitost prodáme rychleji, než byste čekali.
Neobvyklé scénáře našich posledních případů
Prodej bytu s majiteli v zahraničí - Praha 5
Majitelé nemovitosti se nacházeli v zahraničí a chtěli prodat byt v Praze. Veškerou komunikaci jsme vedli telefonicky, emailem nebo přes skype případně whatsupp. Zajistili jsme na dálku podpis smluv, nalezli jsme kupce a celý proces včetně předání jsme zprocesovali bez nutnosti majitelů dorazit do České republiky.
Prodej bytu ve výstavbě - Praha 10
Byt ani dům ještě nebyl dokončen a naše realitní kancelář zprostředkovala postoupení smlouvy o smlouvě budoucí z důvodu , že prodávající se v průběhu času rozmysleli a vyhlédli si rodinný dům k budoucímu životu.
Prodej domu s dodatečnou kolaudací - Praha 6
Při prodeji domu vyšlo najevo, že starší dům prošel rekonstrukcí se změnou vzhledu a nebyl řádně kolaudován. Aby mohl být dům prodán a financován hypotečním úvěrem, zařídili jsme změnu stavby před dokončením, která zahrnovala jednání se stavebním úřadem, obstarání souhlasu sousedů, techniky pro nutné revize a jednání s projekční kanceláří, která musela zakreslit skutečně provedený stav domu, dle našich pokynů. Až po vydání kolaudačního souhlasu se dům řádně prodal, majitelé obdrželi své peníze a kupci si nyní užívají krásného bydlení.
Prodej bytu se změnou dispozice dle vizualizace - Praha 4
Dle naší vizualizace jsme koncovým klientům nabídli změnu dispozice u bytu 1+kk se změnou na 2+kk, díky které se byt prodal rychle a přitom výhodně.
Prodej pozemku na více částí - Praha východ
Majitelé chtěli prodat velký pozemek. Dle našich dat a zkušeností jsme se rozhodli pozemek rozdělit na více částí a prodat jej výhodněji. Obchod zahrnoval jednání s geodety a stavebním úřadem o rozdělení pozemků, provedení zápisu na katastru a prodej jednotlivých parcel.