
Exkluzivně nabízíme ke koupi
Činžovní dům, ulice Jablonského, město Louny
617 m2, až o 10 bytech a 3 nebytových prostorech

Hledáte investiční příležitost s velkým potenciálem?
Město Louny v sobě ukrývá nabídku činžovního domu na strategickém místě na křižovatce ulic Jablonského a Husova.


Dům lze rozšířit až na:
3 nebytové jednotky v přízemí domu,
5 bytových jednotek v patře a
5 bytových jednotek v podkroví.
Jedna z dominant objektu je točité schodiště uprostřed domu.


Objekt je ve fázi započaté rekonstrukce s možností dodělání dle svých představ.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen a proto dle zákona uvádíme hodnotu G.
Mnohé prostory jsou již hotové a připraveny k nastěhování. A to včetně pronajatého nebytového prostoru v přízemí domu.


Půdní prostor 265,7 m2 je zatím jen částečně upraven na užívání.
Dispozice přízemí:
Prodejna č. 1 (73,21 m2) se skládá z průjezdu, schodiště, prodejní prostor, sklad 1 a sklad 2, chodba, místnost, WC.
Prodejna č. 2 (92,65 m2) se skládá z obchodní prostoru, kanceláře a WC.
Prodejna č. 3 (58,6 m2) se skládá z obchodního prostoru, umývárny, WC a předsíně.


Dispozice 1. patro:
Aktuálně rozděleno na 2 byty s potenciálem rozdělit až na 5 bytů.
Byt č. 1 (167,59 m2) se skládá z chodby, předsíně, koupelny, ložnice, pokoje 1, pokoje 2, kuchyně, předsíně, WC, spíž, pokoje 3, ložnice a koupelny.
Byt č. 2 (90,13 m2) se skládá z chodby, šatny, kuchyně, koupelny, WC, pokoje 1, pokoje 2.
Užitná plocha 617 m2.
Celková podlahová plocha včetně případné vestavby bytů na půdě 817 m2.
Zastavěná plocha domu 359 m2.
Dvůr 86 m2.
Zastavěná plocha garáže na dvoře 43 m2.


Cena 12 990 000 Kč
vč. právního servisu a služeb realitní kanceláře.
Kupujícímu zdarma vyřídíme hypotéku, čerpání peněz z ní i odhad ceny nemovitosti včetně podání zástavní smlouvy na katastr.
